BTW 6% voor renovatie privé-woningen definitief

BTW 6% voor renovatie privé-woningen definitief

Als u renovatie- en/of herstellingswerken aan uw woning laat uitvoeren, kan dat tegen 6% BTW (in plaats van 21%).  Deze fiscaal voordelige maatregel geldt voor renovatie- en herstellingswerken van een privéwoning, op voorwaarde dat :

  1. die uitsluitend wordt gebruikt als privéwoning (of slechts een bijkomstig gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen)
  2. die minstens 5 jaar geleden voor het eerst in gebruik werd genomen
  3. de werken rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd worden
  4. de renovatiewerken werken zijn die betrekking hebben op de woning zelf en die voldoen aan de voorwaarden.

Volgende handelingen komen NIET in aanmerking voor de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%

  • de reiniging van gebouwen
  • de afbraakwerken die niet noodzakelijk voorafgaan aan de renovatie, de omvorming, de herstelling of het onderhoud van bedoelde woningen
  • bebouwing van gronden, tuinaanleg, oprichting van afsluitingen en alle andere handelingen die geen betrekking hebben op de eigenlijke woning
  • werk in onroerende staat dat te maken heeft met zwembaden, sauna's, mini-gofbanen, tennisterreinen en andere tuininstallaties (vijfers, fonteinen)
  • onroerende handelingen verricht aan garages, behalve indien die :
    • zijn geïntegreerd in de woning zelf of
    • er deel van uitmaken door het onmiddellijke nut dat de garage meebrengt
  • studiewerk en toezicht
  • enkel de levering, zonder plaatsing, van goederen (bouwmaterialen)

Nog vragen ?

Maak gebruik van ons gratis eerstelijnsadvies.

Stuur een e-mail Bel ons: 053/81.01.25

Delen